凭据泸县国资金（2021）131号《关于加强县属国有企业资源性资产租赁综合监管的领导定见》，为规范出租资产治理，单次租赁期或统一承租人累积租赁期达5年及5年以上的，租赁资产合同到期后，该当沉新公开招租，单次租赁期或统一承租人累积租赁期未满5年的，原承租人不接受续租前提的，视为烧毁续租，企业应按划定沉新招租。现经公司决定，对以下房屋进行公开招租，请意向承租人向泸县开元粮食有限责任公司提出要约。招租标的情况如下：

　　泸县玉蟾街路玉蟾大路14号一层，面积约392.46（㎡）；玉蟾大路16号二层一号，面积约496.55（㎡），两层合租拟定底价出租年租金269877（元），用处为：门市（贸易）。

　　一、招租方及拟招租标的

　　1、招租人：泸县开元粮食有限责任公司

　　2、招租标的概况：以上共2处资产，为一个标的。

　　二、租赁期限：

　　 本次招租标的租赁期限拟为 5 年。

　　三、租金要求：

　　尝试租金预交造：租金不低于资产对应的底价，租金按签定合同约定交纳租金，下一个交租周期提前一个月缴纳，租金在5年之内不作调整。

　　四、意向承租人的报名前提：

　　1、意向承租人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，拥有齐全民事行为能力的天然人。

　　2、意向承租人（公司）须无刑事犯罪纪录，近5年内未受过行政处；蛐幸荡Ψ，无不良执业纪录。

　　3、意向承租人须拥戴党的路线、方针、政策，拥有优良的经营路德和社会责任。

　　五、意向承租人提出的拟承租前提该当蕴含但不限于以下的内容：

　　1、租赁实现，承租人投入的固定资产、装璜装建、设施设备等均无偿、无前提归出租人所有，且出租人不予承担任何用度。

　　2、租赁期间，承租人不得将转租转借第三人使用或擅自扭转房屋用处。

　　3、租赁期间，承租人遵从出租人关于安全、卫生等社会性事务的治理；不得搭建违章构筑物。

　　4、租赁期间，租赁标的的维建事宜及用度由承租人承担。

　　六、现场勘查：

　　意向承租人应在布告期内自行到现场实地勘查，意向承租人报名视为自行实现了现场实地勘查，对拟招租标的近况无异议。

　　七、报名功夫：

　　2022年4月8日8：30时起至2022年4月15日17时止。

　　八、报名方式及资料：

　　1、在报名功夫内，意向承租人提供可能证明切合意向承租人报名前提的资料；提供蕴含了租金报价、支付方式、租赁权势使命等拟承租前提的资料。

　　2、报名者须对所提交资料的真实性、齐全性、正确性掌管，不得弄虚作假。对违反本布告有关要求和其他有关划定的，已经查实，取缔其报名资格。

　　3、报名者需在报名时交纳三个月的租金6.7万作为投标保障金，若中标，则投标保障金自动转为履约保障金，若未中标，则予以退还投标保障金。履约保障金在租赁到期后退回，不计利钱。

　　4、报名资料以直接投递的方式提交泸县开元粮食有限责任公司，联系人：万先焱，联系电话：18982785008，地址：泸县玉蟾街路工业园C区五通路86号。

　　九、承租人简直定方式：

　　1、凭据意向承租人移交的报名资料情况，招租人予以审查核实，标的物原承租人竞标在一致前提下能够优先租用，在予以综合各类前提后确定，待确定后签勘误式的《租赁合同》，出租人与承租人的权势使命以正式的《租赁合同》为准，按合同推广应交纳3个月租金为《房屋租赁合同》保障金。

　　2、经招租人确定的意向承租人若在5天之内不与招租人签定房屋租赁合同的，视为意向承租人烧毁承租。

　　十、诠释权：

　　本招租布告属要约约请，由泸县开元粮食有限责任公司掌管诠释。 

　　布告人：泸县开元粮食有限责任公司

　　2022年4月8日

　　附件：开元需招租明细表.xlsx